Skip to content 
Ako uskoro ozbiljno namjeravate potpisati ugovor jasno je da vas zanima koliko bi vas sastav takvog ugovora kod odvjetnika mogao koštati.
Ako pažljivo proučite ovaj članak – shvatiti ćete kako se odvjetnička tarifa primjenjuje.
Na kraju, znati ćete sami izračunati procijenjeni trošak za sastav svojeg ugovora.
U ovom članku:
VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani su jednostavnim, razgovornim jezikom. Pravna je terminologija namjerno izostavljena radi lakšeg razumijevanja, a određeni su pravni instituti vrlo pojednostavljeno opisani – iako je njihov smisao zadržan. Svi su tekstovi i primjeri dani su u svrhu edukacije čitatelja i informiranja javnosti. Ni jedan tekst ne sadrži individualizirani ni specifični pravni savjet. Za rješavanje konkretnih pravnih pitanja izričito se savjetuje konzultiranje s vašim odvjetnikom.
Odvjetnička tarifa - Alfa i omega troškova
Za razliku od mišljenja mnogih – odvjetnički troškovi nisu (ili barem ne bi trebali biti) apstraktna i neodređena kategorija.
Premda mnogi ne znaju – Hrvatska odvjetnička komora propisala je posebnu Tarifu za vrednovanje odvjetničkih radnji.
Drugim riječima, postoji propisano koliko to što je napravljeno vrijedi.
I premda cijena odvjetničkih usluga može biti visoka – skupljim se na duge staze može pokazati donošenje neinformiranih ili površnih odluka.
Neznanje je najskuplje od svega.
Uglavnom, da se vratim na stvar.
Ako znate pročitati i primijeniti Tarifu (koja je javno dostupna ovdje) razumjeti ćete koliko bi vas nešto moglo koštati.
Međutim, kao i svaki drugi zakonski tekst i ona može biti teška za shvatiti je. Pogotovo ako se ne bavite pravom, a informacija vam treba brzo.
Zato, umjesto dugotrajnog proučavanja odredbi Tarife – evo male prečice koja će vam jednostavno objasniti osnove.
Više u nastavku.
Izračun troška: primjer za zagrijavanje
Prvo – morate znati da je vrijednost svih radnji u Tarifi propisana bodovima.
Vrijednost jednog boda je 2 EUR-a.
Dakle, ako je za usmene pravne upute, mišljenja i savjetovanja propisano da odvjetnik ima pravno na 50 bodova za svaki započeti sat – to znači da ćete broj bodova pomnožiti sa 2 kako bi ste dobili krajnju vrijednost u eurima za sat usmenog savjetovanja.
DOBRO JE ZNATI: ponekad na dobiveni iznos morate dodati i PDV – 25%, ako je odvjetnik u sustavu PDV-a.
Izračun troška: primjer za ugovor o kupoprodaji nekretnine
Trošak sastava ugovora i drugih isprava propisan je tarifnim brojem 33.
Međutim, taj se tarifni broj poziva na tarifni broj 7.
Tarifni broj 7. sadrži tablicu koja u kojoj je vrijednost radnje povezana s brojem odvjetničkih bodova.
Ok – znam da zvuči malo komplicirano za sada, ali idemo dalje.
Radi lakšeg razumijevanja – uzmimo za primjer da je kupoprodajna cijena za stan koji želite kupiti 160.000,00 EUR-a. Znači, prema odvjetničkoj tarifi vrijednost ugovora o kupoprodaji nekretnine za taj stan je 160.000,00 EUR-a.
(*uzmete papir i olovku*)
Sad gledamo tablicu u tarifnom broju 7.
Evo i te tablice.
*(ako gledate na mobitelu skrolajte desno)
| Vrijednost radnje (EUR) | Bodovi |
|---|---|
| 0,00 – 332,00 | 25 |
| 332,01 – 664,00 | 50 |
| 664,01 – 1.327,00 | 75 |
| 1.327,01 – 13.272,00 | 100 |
| 13.272,01 – 33.181,00 | 250 |
| 33.181,01 – 66.361,00 | 500 |
|
> 66.361,00 – 663.614,00 (za iznose iznad 66.361,00: 500 bodova + 1 bod za svakih započetih 133,00 EUR) | 500 + dodatni bodovi |
|
> 663.614,00 – 1.327.228,00 (4991 bod + 1 bod za svakih započetih 265,00 EUR) | 4991 + dodatni bodovi |
|
> 1.327.228,00 (7.496 bodova + 1 bod za svakih započetih 664,00 EUR, ali ne više od 10.000 bodova) | do max. 10.000 |
Napomena: ovo je HTML prikaz i sažetak Tarifnog broja 7 . Za potpunu i službenu formulaciju teksta Tarife pogledajte izvorni dokument Tarife.
Ova tablica propisuje da do iznosa od 66.361,00 odvjetnik ima pravo na naknadu od 500 bodova.
Međutim, vi imate ugovor koji prema Tarifi vrijedi više od toga.
Zato morate primjeniti i odredbe ispod tablice gdje piše da se na razliku vrijednosti vašeg ugovora (160.000,00) – i najvišeg iznosa u tablici (66.361,00) odvjetnik ima pravo na još jedan bod za svakih započetih 133,00.
Dakle, oduzimate 160.000 (vaša vrijednost) – 66.361,00. (maksimalna vrijednost propisana tablicom).
Rezultat je 93.639,00.
Razliku podijelite s 133,00 (da vidite koliko će još bodova odvjetnik prema Tarifi ostvariti).
Rezultat je 704 bodova.
Nakon toga zbrojite maksimalnu vrijednost prema bodovima u tablici (500 bodova) + 704 boda (jer toliko više vrijedi vaš ugovor).
Rezultat je 1204 boda.
Ali i dalje nismo gotovi, jer Tarifni broj 33. propisuje da nagradu koju smo dobili (za sastav ugovora) moramo uvećati za 25%.
Dakle, 1204 bod + (25%) 301 bod = 1505 bodova.
Znači da za sastav vašeg ugovora o kupoprodaji za stan odvjetnik ima pravo na 1505 bodova. Sad sve množite s vrijednosti boda (2 EUR).
| Stavka | Opis |
|---|---|
| Vrijednost ugovora | 160.000 € |
| Osnovni broj bodova (do 66.361 €) | 500 bodova |
| Dodatni bodovi (na razliku od 93.639 €) | 704 bodova |
| Uvećanje 25% prema tarifnom broju 33 | 301 bod |
| Ukupno | 1505 bodova × 2 € |
A što ako se radi o ugovoru o najmu ili ugovoru o zakupu?
U slučaju ugovora o zakupu poslovnog prostora ili ugovora o najmu stana – koji se dosta često solemniziraju (o važnosti solemnizacije pisali smo ovdje), vrijednost ugovora nije jedna mjesečna zakupnina ili najamnina – već petogodišnji iznos zakupa, najma, rente ili štogod.
Više o preciznijem izračunu troška odvjetnika i javnog bilježnika u slučaju ovakvih ugovora pisali smo ovdje.
Oprez: Disclaimer
Primjeri gore dani su samo u edukativne svrhe.
Da shvatite kako se odvjetnička tarifa primjenjuje.
Ipak, konačnu cijenu za vaš ugovor i sve radnje povezane s njime – točno može dati samo vaš odvjetnik.
Pri navedenom će svakako uzeti u obzir složenost predmeta, potrebno vrijeme, potrebno specijalističko znanje i druge faktore.
Dobro je znati
Dobro je znati da okvirno možete izračunati i trošak za sve druge odvjetničke radnje, jer je Tarifa podijeljena u sekcije prema vrsti radnji.
Za više informacija o troškovima odvjetnika u sudskom postupku pročitajte:
Da zaključimo ...
Eto, nadam se da je jasnije.
Odvjetnička tarifa nije baš prekomplicirana za shvatiti, ali ipak se morate malo potruditi proučiti je pažljivo.
p.s. 1. kako bi ste se što uspješnije pripremili za sastanak s odvjetnikom u kontekstu potpisivanja raznih ugovora i izjava – pripremili smo vam i obrasce dokumenata (ovdje) s obrazloženjima pojedinih odredbi – kako bi ste unaprijed znali:
- koja pitanja postaviti,
- na što morate paziti i
- koji su mogući rizici.
- Ugovori
Ugovor o najmu stana (solemnizacija) | Primjer s obrazloženjima | Word dokument
€59,00 uklj. PDV (25%) Dodaj u košaricu
- Ugovori
Ugovor o kupoprodaji nekretnine | Primjer s obrazloženjima odredbi | Word dokument
€39,00 uklj. PDV (25%) Dodaj u košaricu
Često postavljana pitanja
1. Koja je važeća odvjetnička tarifa?
Važeća odvjetnička tarifa je Tarifa o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/23., 107/25.), a na snazi je od 30. srpnja 2025. godine".
2. Kolika je cijena odvjetnika po ročištu?
Cijena odvjetnika po ročištu varirati će od postupka do postupka, a ovisiti će o vrijednosti predmeta spora.Za izračun točnog iznosa - predlaže se pogledati tablicu sadržanu u Tbr. 7.
3. Kolika je vrijednost boda prema odvjetničkoj tarifi?
Vrijednost boda je 2 EUR-a.
4. Kako ću točno znati koliko će mi odvjetnik naplatiti?
Savjet je da objasnite temeljito u mailu što vam treba i zatražite ponudu. Savjet je da unaprijed zatražite i da procjeni koliko će biti trošak za sve ostale radnje koje očekuje, a u vezi su s "glavnom stvari".
