Odvjetnik za sastav ugovora u zadru

Ugovor sastavljen na način da štiti Vaše interese, najbolja je zaštita od sudskog postupka. 

S druge strane, ugovori predlošci koji se preuzimaju s interneta ili sastavljaju uz pomoć umjetne inteligencije (bez znanja o institutima) u pravilu su najrizičniji – vrlo često sadrže  nedostatno ili nedovoljno definirano osiguranje upravo onih okolnosti u kojima je zaštita klijentu najpotrebnija.

Odvjetnica Lucija Baričić u Zadru sastavlja, pregledava i analizira rizike ugovora za za privatne osobe, obrtnike, trgovačka društva, članove uprave i strane investitore koji kupuju ili prodaju nekretnine na zadarskom području.

Kada Vam je potreban odvjetnik za sastav ugovora? 

• kupujete ili prodajete nekretninu u Zadru ili okolici i želite da ugovor odgovara stanju u zemljišnim knjigama.
• ulazite u poslovnu suradnju i želite jasno uređena prava, obveze i što se događa ako druga strana ne ispuni obveze određene ugovorom;
• zapošljavate i trebate ugovore o radu usklađene s važećim Zakonom o radu.
• pozajmljujete sredstva i osiguravate naplatu potraživanja založnim pravom ili fiducijarnim prijenosom vlasništva ili drugim institutima osiguranja;
• uređujete imovinske odnose unutar obitelji (doživotno ili dosmrtno uzdržavanje, razvrgnuće suvlasništva).
• druga strana Vam je poslala svoj prijedlog nacrta ugovora i želite znati što potpisujete i koje su posljedice navedenog. 

Koje vrste ugovore sastavlja odvjetnica Lucija Baričić?

U odnosu na nekretnine: 
– predugovor i ugovor o kupoprodaji nekretnine;
– ugovor o zakupu i ugovor o najmu; 
– ugovor o pravu građenja; 
– ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice; 
– investicijski ugovori i ugovori o zajedničkom ulaganju u nekretnine.

Poslovanje i trgovina: 
– trgovački ugovori o prodaji robe i pružanju usluga; 
– ugovor o poslovnoj suradnji; 
– ortački ugovor; 
– sporazumi o uređenju međusobnih prava i obveza; 
– ugovor o kupoprodaji robe. 

Radni odnosi: 
– ugovor o radu
– ugovor s članom uprave 

Osiguranje tražbina: 
– ugovor o zasnivanju založnog prava (hipoteka)
– ugovor o prijenosu prava vlasništva radi osiguranja (fiducijarni prijenos)

Obiteljski i imovinski odnosi: 
– ugovor o doživotnom uzdržavanju
– ugovor o dosmrtnom uzdržavanju
– očitovanja volje i izjave

Ako Vaš ugovor nije na listi, kontaktirajte nas radi mogućnosti. Naime, lista obuhvaća najviše tražene vrste ugovora, ali ne i sve moguće.  

Sastav dvojezičnih ugovora za strane klijente

Velik dio klijenata ureda čine strani državljani – investitori – koji kupuju nekretnine u Zadru, na zadarskim otocima i uz obalu. Na njihov zahtjev pružam cjelovitu pravnu pomoć pri kupnji nekretnine te sastavljam dvojezične ugovore (hrvatski i engleski), analiziram rizike transakcije i objašnjavam postupak upisa u zemljišne knjige. Komunikacija s uredom moguća je u cijelosti na engleskom jeziku.

Što ako mi treba analiza i/ili izmjene postojećeg ugovora ili nacrta ugovora? 

Ako Vam je ugovor pripremila druga strana, pregledavam tekst, označavam odredbe koje su za Vas nepovoljne ili nejasne i predlažem izmjene. Isto vrijedi za anekse i raskide ugovora koji su već na snazi.