lucija.legal
Skip to content O ugovorima u Hrvatskoj – za one koji žele znati više prije prav(n)e odluke. Serija edukativnih materijala za izbjegavanje vrlo skupih mogućih pogrešaka.
VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani su jednostavnim, razgovornim jezikom. Pravna je terminologija namjerno izostavljena radi lakšeg razumijevanja, a određeni su pravni instituti vrlo pojednostavljeno opisani – iako je njihov smisao zadržan. Svi su tekstovi i primjeri dani su u svrhu edukacije čitatelja i informiranja […]
Ugovor o darovanju nekretnine ili darovni ugovor ima jednu specifičnost koju mnogi ne znaju. A relativno je česta u praksi gdje uzrokuje more problema. Ali, rijetko će vam je tko znati reći. Osim boljih odvjetnika. Oni hoće. O čemu se radi? Pa — mnogi ugovori o darovanju su ustvari ništetni. Drugim riječima – sadrže takvu
Nažalost – u praksi se koriste razni “obrasci” predugovora koji kasnije neoprezne kupce znaju dovesti do velikih problema. Zato u nastavku donosim listu 10 pitanja koja si morate postaviti ako zaključujete predugovor o kupoprodaji nekretnine. Ako niste sigurni u odgovore – postavite ih prodavatelju. Ili svom odvjetniku. VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je
Naši su ljudi skloni štedjeti na sastavu ugovora o najmu stana. A osobito znaju biti skeptični prema solemnizaciji. Jer je “skupa”. Ali – ustvari je problem što najčešće ne razumiju zašto se ona radi. Ipak, solemnizacija ugovora o najmu je jedan od najrazumnijih poteza koji možete napraviti ako dajete svoj stan u najam nepoznatim (ili
Kapara za kupnju stana. Super ideja u teoriji. U praksi na Balkanu i prečesto izvor problema. Najčešće zato jer ljudi “uletavaju” u dobre prilike bez da se prije konzultiraju sa stručnom osobom. I pri navedenom ne mislim na agente za nekretnine. Svaka njima čast – ali njihov je glavni interes spojiti kupca i prodavatelja i
Ako imate tvrtku ili obrt vjerojatno na dnevnoj bazi ulazite u poslovne odnose s drugim tvrtkama. I obrtima. Nažalost, iako je na “Balkanu” još uvijek česta praksa da se poslovna suradnja dogovora “na rič” – nije rijetkost da ovakvi usmeni dogovor funkcioniraju samo dok sve među stranama teče glatko. Međutim, kad se pojave nesporazumi /
Kad je kupnja nekretnine u pitanju – nikad, nikad ne možete biti potpuno sigurni (100%). Jer moguće je da će se tek naknadno pojaviti prav(n)i problemi, koji u trenutku kupoprodaje nisu bili vidljivi. Međutim – u ovom tekstu ću se osvrnuti na korake u postupku kupoprodaje nekretnine koji su se je – prema iskustvu –
Solemnizirani ugovor o najmu stana ili kuće – najpametniji je način za maksimalno osigurati svoje interese. Ako iznajmljujete nekretninu. Međutim – vrlo izvjesno i najskuplji. U nastavku pročitajte koliko bi vas mogao (otprilike) koštati. U ovom članku: Odvjetnička tarifa – krenimo od osnova Okvirni izračun odvjetničkih troškova za sastav ugovora o najmu (na primjeru) Javnobilježnička
Ako uskoro ozbiljno namjeravate potpisati ugovor jasno je da vas zanima koliko bi vas sastav takvog ugovora kod odvjetnika mogao koštati. Ako pažljivo proučite ovaj članak – shvatiti ćete kako se odvjetnička tarifa primjenjuje. Na kraju, znati ćete sami izračunati procijenjeni trošak za sastav svojeg ugovora. U ovom članku: Odvjetnička tarifa – alfa i omega troškova
Otkrij naizgled ‘’male’’ pravne pogreške koje su ljudi stvarno napravili misleći da je ugovor o kupoprodaji nekretnine sam po sebi dovoljan. Pročitaj o šteti koje su ove pogreške uzrokovale, što se ustvari dogodilo i kako se sve moglo jednostavno spriječiti. Samo da su na vrijeme znali (i djelovali) prema pravim informacijama. Preporuka je ovog teksta
PRIJE SVEGA – TRI VAŽNE NAPOMENE: PRVO: Ako razmišljate uskoro potpisati neki ugovor – tekst koji slijedi može vam potencijalno puno pomoći. Jer premda je pisan na primjeru ugovora o zakupu poslovnog prostora – vjerujem da će te nakon njega sigurno bar još jednom razmisliti (a možda i više puta) prije nego što potpišete bilo
Optimized by Seraphinite Accelerator