O ugovorima u Hrvatskoj – za one koji žele znati više prije prav(n)e odluke. Serija edukativnih materijala za izbjegavanje vrlo skupih mogućih pogrešaka.
Kalkulator u nastavku služi za informativnu procjenu broja bodova za sastav ugovora, prema trenutno važećoj Odvjetničkoj tarifi. Svrha je omogućiti opće razumijevanje tarifnog okvira i Tarife općenito, a ne izračun konkretne cijene odvjetničke usluge. *Prije korištenja kalkulatora za procjenu broja bodova uzmite u obzir: da se izračun bodova temelji na važećoj Tarifi o nagradama i […]
Premda vrlo čest u poslovnim odnosima “ugovor o djelu” lako postaje “kamen spoticanja” i povod kasnijih sudskih sporova. Zato se iscrpno informiranje unaprijed može pokazati vrlo korisnim. U nastavku pregled vrlo čestih grešaka i posljedica istih u praksi. VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani
VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani su jednostavnim, razgovornim jezikom. Pravna je terminologija namjerno izostavljena radi lakšeg razumijevanja, a određeni su pravni instituti vrlo pojednostavljeno opisani – iako je njihov smisao zadržan. Svi su tekstovi i primjeri dani su u svrhu edukacije čitatelja i informiranja
Ugovor o darovanju nekretnine ili darovni ugovor ima jednu specifičnost koju mnogi ne znaju. A relativno je česta u praksi gdje uzrokuje more problema. Ali, rijetko će vam je tko znati reći. Osim boljih odvjetnika. Oni hoće. O čemu se radi? Pa — mnogi ugovori o darovanju su ustvari ništetni. Drugim riječima – sadrže takvu
Nažalost – u praksi se koriste razni “obrasci” predugovora koji kasnije neoprezne kupce znaju dovesti do velikih problema. Zato u nastavku donosim listu 10 pitanja koja si morate postaviti ako zaključujete predugovor o kupoprodaji nekretnine. Ako niste sigurni u odgovore – postavite ih prodavatelju. Ili svom odvjetniku. VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je
Naši su ljudi skloni štedjeti na sastavu ugovora o najmu stana. A osobito znaju biti skeptični prema solemnizaciji. Jer je “skupa”. Ali – ustvari je problem što najčešće ne razumiju zašto se ona radi. Ipak, solemnizacija ugovora o najmu je jedan od najrazumnijih poteza koji možete napraviti ako dajete svoj stan u najam nepoznatim (ili
Kapara za kupnju stana. Super ideja u teoriji. U praksi na Balkanu i prečesto izvor problema. Najčešće zato jer ljudi “uletavaju” u dobre prilike bez da se prije konzultiraju sa stručnom osobom. I pri navedenom ne mislim na agente za nekretnine. Svaka njima čast – ali njihov je glavni interes spojiti kupca i prodavatelja i
Ako imate tvrtku ili obrt vjerojatno na dnevnoj bazi ulazite u poslovne odnose s drugim tvrtkama. I obrtima. Nažalost, iako je na “Balkanu” još uvijek česta praksa da se poslovna suradnja dogovora “na rič” – nije rijetkost da ovakvi usmeni dogovor funkcioniraju samo dok sve među stranama teče glatko. Međutim, kad se pojave nesporazumi /
Kad je kupnja nekretnine u pitanju – nikad, nikad ne možete biti potpuno sigurni (100%). Jer moguće je da će se tek naknadno pojaviti prav(n)i problemi, koji u trenutku kupoprodaje nisu bili vidljivi. Međutim – u ovom tekstu ću se osvrnuti na korake u postupku kupoprodaje nekretnine koji su se je – prema iskustvu –
Solemnizirani ugovor o najmu stana ili kuće – najpametniji je način za maksimalno osigurati svoje interese. Ako iznajmljujete nekretninu. Međutim – vrlo izvjesno i najskuplji. U nastavku pročitajte koliko bi vas mogao (otprilike) koštati. p.s. ako vam procjena treba odmah – pokušajte iskoristiti naš KALKULATOR. U ovom članku: Odvjetnička tarifa – krenimo od osnova Okvirni
Ako uskoro ozbiljno namjeravate potpisati ugovor jasno je da vas zanima koliko bi vas sastav takvog ugovora kod odvjetnika mogao koštati. Ako pažljivo proučite ovaj članak – shvatiti ćete kako se odvjetnička tarifa primjenjuje. Na kraju, znati ćete sami izračunati procijenjeni trošak za sastav svojeg ugovora. p.s. ako vam procjena treba odmah – pokušajte iskoristiti naš
Otkrij naizgled ‘’male’’ pravne pogreške koje su ljudi stvarno napravili misleći da je ugovor o kupoprodaji nekretnine sam po sebi dovoljan. Pročitaj o šteti koje su ove pogreške uzrokovale, što se ustvari dogodilo i kako se sve moglo jednostavno spriječiti. Samo da su na vrijeme znali (i djelovali) prema pravim informacijama. Preporuka je ovog teksta
NAPOMENE ČITATELJU PRIJE ČITANJA Ako razmišljate uskoro potpisati neki ugovor – tekst koji slijedi možda vam može potencijalno puno pomoći. Jer premda je pisan na primjeru ugovora o zakupu poslovnog prostora vjerujem da vam može pružiti perspektivu na ugovore kakvu do sada niste imali. Primjer je potpuno fiktivan, ali inspiriran stvarnim događajima. VAŽNO: svi tekstovi