lucija.legal
Skip to content O ugovorima u Hrvatskoj – za one koji žele znati više prije prav(n)e odluke. Serija edukativnih materijala.
U praksi se sastav i/ili provjera ugovora od strane odvjetnika često gleda kao “nepotreban” trošak. Međutim, događa se i da osoba više i ne želi potpisati ono što je prvotno mislila, nakon što odvjetnik obrazloži rizike i odgovornosti koje iz ugovora za nju proizlaze. Zato prije potpisivanja ugovora – najvažnije pitanje ne bi smjelo biti […]
Alat u nastavku služi za informativnu procjenu broja bodova za sastav ugovora, prema trenutno važećoj Odvjetničkoj tarifi. Svrha je omogućiti opće razumijevanje tarifnog okvira i Tarife općenito, a ne izračun konkretne cijene odvjetničke usluge. *Prije korištenja kalkulatora za procjenu broja bodova uzmite u obzir: da se izračun bodova temelji na važećoj Tarifi o nagradama i
Premda vrlo čest u poslovnim odnosima “ugovor o djelu” lako postaje “kamen spoticanja” i povod kasnijih sudskih sporova. Zato se iscrpno informiranje unaprijed može pokazati vrlo korisnim. U nastavku pregled vrlo čestih grešaka i posljedica istih u praksi. VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani
VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani su jednostavnim, razgovornim jezikom. Pravna je terminologija namjerno izostavljena radi lakšeg razumijevanja, a određeni su pravni instituti vrlo pojednostavljeno opisani – iako je njihov smisao zadržan. Svi su tekstovi i primjeri dani su u svrhu edukacije čitatelja i informiranja
U praksi se nerijetko susreću unaprijed pripremljeni “obrasci” predugovora koji ne uzimaju u obzir sve specifičnosti pojedinog pravnog odnosa tj. kupoprodaje. Zato u nastavku obrazloženje 10 pitanja koja se u praksi smatraju relevantnima prije i kod zaključenja predugovora. VAŽNA NAPOMENA.: svi tekstovi na lucija.legal – premda je iste pisala pravnica s više godina iskustva – pisani
Solemnizacija ugovora o najmu ili zakupu se koristi kao jedan od mogućih instrumenata zaštite ugovornih strana. Međutim, u praksi se često ne provodi – jer je ugovorne strane doživljavaju kao dodatni i nepotreban trošak. Ipak, u odnosu na običnu ovjeru ugovora – solemnizacija ima svojih bitnih prednosti. Premda u početku može biti financijski znatno otegotnija. Radi
Kapara za kupnju stana. U teoriji jednostavan i vrlo poželjan institut. U praksi vrlo često izvor ozbiljnih problema. Najčešće zato što se “uletava” u “dobre” prilike bez razmišljanja. I bez prethodnog konzultiranja sa stručnim osobama. Na visoke cijene stanova kakve su danas na tržištu i kapare od 10% (što je recimo vrsta određenog tržišnog standarda)
U prometu nekretnina apsolutna pravna sigurnost je nedostižan ideal. Pogotovo uzevši u obzir da se određeni pravni ili materijalni nedostaci na nekretnini mogu pojaviti tek mjesecima (ili godinama) kasnije. Ipak, postoje koraci koji kupcu omogućuju postizanje više razine zaštite. Naime, detalji koji se kupcu (kao pravnom laiku) možda “podrazumijevaju” – kasnije mogu činiti razliku između
Solemnizirani ugovor o najmu stana ili kuće – jedan je od načina na koji se u praksi nastoji osigurati viši stupanj pravne sigurnosti za najmodavca i najmoprimca. Međutim – financijski je zahtjevniji u odnosu na druge modele te u pravilu uključuje više troškovnih elemenata. U nastavku je moguće pročitati i saznati više. U svakom slučaju –